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Servicio en línea · Arrendamiento

Contrato de arrendamiento

Su contrato de renta, redactado y listo para firmar

Paso 1

Ingrese a su cuenta

Necesita una cuenta para dar seguimiento a su expediente y procesar el pago. Puede usar la misma cuenta de LEX Verifica si ya tiene una.

Paso 1

¿Quiénes intervienen en el arrendamiento?

Indique cuántas personas, físicas o morales, ocupan cada rol. En el siguiente paso capturará los datos de cada una.

¿No tiene a la mano los datos del inquilino? Más abajo puede pedir que cada quien capture los suyos: usted llena lo que le toca y nosotros le damos la liga para mandarles.

Documentos que necesita

Puede pedir sólo el contrato, sólo el convenio, o los dos.
¿Para qué sirve el convenio? Un contrato de arrendamiento, si se incumple, obliga a demandar y esperar sentencia. El convenio ante el Centro Privado de Justicia Alternativa 370 tiene efectos de cosa juzgada: si el inquilino deja de pagar, se ejecuta directamente ante el juez, sin juicio previo. Para incluirlo se le pedirá el recibo del predial del arrendador.

Arrendador

Quien es dueño del inmueble y lo entrega en renta.
1 persona

Arrendatario

Quien va a habitar u ocupar el inmueble y paga la renta.
1 persona

¿Quién va a capturar los datos?

Si no tiene a la mano los datos de la otra parte, no hace falta que los persiga: mande la liga y que los capture cada quien.
Paso 3

Datos de cada parte

Puede cargar una identificación para prellenar los datos automáticamente, o capturarlos a mano. Ningún documento se usa para generar el borrador hasta que usted confirme que los datos son correctos.

Paso 3

Condiciones del arrendamiento

Datos del inmueble y los términos económicos del contrato.

El inmueble

La dirección tal como aparece en la escritura o el predial.

Términos económicos

Lo que se paga, cuándo y por cuánto tiempo.
Sobre el depósito. La costumbre en Jalisco es un mes de renta. Sirve para cubrir daños o rentas vencidas y se devuelve al terminar el arrendamiento, descontando lo que proceda; no es un mes de renta anticipado.
Si va amueblado, el contrato remite al inventario del menaje como ANEXO “A” y hace responsable al arrendatario de su deterioro. Prepare la lista.
Si no se permiten, el contrato lo dice expresamente. Si sí, no se escribe nada: una cláusula que las admita sin condiciones debilitaría el reclamo por los daños que causen.
Paso 5

Verificaciones y pago

Antes de cerrar, puede revisar a las personas que van a firmar. Se cobra por persona y elige a quién revisar: es común querer verificar al arrendatario y no al arrendador, o sólo al obligado solidario.

Revisar a las personas

Opcional. Marque sólo a quien quiera revisar.
Se hace con los datos que usted ya capturó, no hay que escribir nada de nuevo. Cada reporte llega en PDF con hoja membretada del despacho, junto con su contrato.

Pagar en línea

Tarjeta de crédito o débito, vía Stripe.

Pagar en efectivo

Liquida el total el día de la firma, con el despacho.

Paso 6

Revise su expediente

Confirme que todo esté correcto antes de generar el borrador. El documento se marcará como "BORRADOR SIN VALOR" hasta la firma.

Paso 7

Agende su firma

Con el borrador confirmado, indíquenos un teléfono de contacto y su fecha/hora preferida para la firma; nuestro equipo se lo confirmará.

Recabando datos

Mande su liga a cada quien

Cada persona recibe una liga propia, sólo para sus datos. Nadie ve la información de los demás. Puede cerrar esta página: al volver, retomamos donde quedó.

Quiénes intervienen

 
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Expediente enviado

Recibimos su borrador y sus datos de contacto. Nuestro equipo le confirmará fecha y hora de firma a la brevedad.

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